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臺北目前，重建計畫共計申請89件，核準共計23件
新聞摘要
  • 臺北目前，重建計畫共計申請89件，核準共計23件
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市長柯文哲2019年5月20日前往市議會，針對危老建物改建方案(含臺北市都市景觀自治條例推動進度)，進行專案報告?？挛恼苤赋觯?019年1月中央已經(jīng)立法，第一點、市府2018年12月10號已經(jīng)公告公劃都更，制定85處都更地區(qū)，大概665公頃；另外優(yōu)先選定15處公辦都更的示範基地，已經(jīng)簽約6案，在每個區(qū)都設置都更工作站。目前168專案會繼續(xù)推，現(xiàn)在要求從送案開始算起，6個月內(nèi)要發(fā)建照給人家，如果是100％同意，希望透過流程的簡化，提高政府的效率，有牽涉到權利變換，再加2個月。面對海砂屋，海砂屋比較特別，所以海砂屋90％就比照100％處理，比照168專案加速進行。
 
另外，2019年1月30號，立法院通過都更條例的修正；柯文哲表示，相對於中央立法，市府有對應政策，包括更新地區(qū)擬定更新計畫及單元劃定基準、優(yōu)先推動公辦都更、容獎項目明確化及可預測、專業(yè)估價者選任公開公平、都更稅賦減免期限延長及擴大適用對象?？挛恼芴貏e提到容獎項目明確化及可預測，是建商過去常抱怨都審委員裁量權太大，容獎變來變?nèi)?，導致很難作業(yè)。因此，在他第一個任期，就把容積獎勵明確化，2019年要求都發(fā)局再檢查一遍，讓它更明確化，減少營造商與原地主的爭議，因為容積獎勵不明確會引起後面很多糾紛，原則上也減少行政裁量權，還有專業(yè)估價者的選任會公開公平。
 
柯文哲指出，為了鼓勵都更，市府做了幾個改變。第一、房屋稅延長減增，從2年變成12年；協(xié)議合建的土增稅，減徵40％，鼓勵大家都更。目前中央1月通過都更條例後，臺北市政府也積極參與，還有42項配套措施因應中央法令修正，希望都更速率會更快。此外，都市更新自治條例跟都市更新基金收支保管運用自治條例6月送到市議會審議，很希望議會這個任期解決掉，就可以以最速件修正執(zhí)法與行政命令，都市更新有法令比較可以好做事，有問題大家可以再討論。
 
柯文哲最後指出，到2019年4月30號為止，危老重建輔導已經(jīng)訓練了7811名推動人，成立83處工作站，至於效果好不好，滿6個月會再統(tǒng)計，做滾動式檢討；而到現(xiàn)在為止，重建計畫共計申請89件，核準共計23件。另外還有危老輔導團，要怎麼協(xié)助他們發(fā)揮功能，市府會再討論。建管處目前也有設立危老重建專區(qū)，還有分成六個專區(qū)辦理地方說明，將問答集結(jié)成冊，供民眾參閱。
 
最後針對臺北市景觀管理自治條例，柯文哲強調(diào)，主要是中央景觀法還在定，市府認為地方自治條例還可以再緩一下。在這之前，在都市計畫裡面，還是可以做到目前景觀管理應該可以做的項目，因為在都市計畫裡面，可以指定景觀管理項目，都市計畫審議還是可以繼續(xù)有效率把關。